info@nasekosmonosy.cz
725 244 482
Naše Kosmonosy
Ještě v úterý jsem ve svém komentáři nešetřil optimismem ve věci schválení ZÁMĚRU prodeje Šmaku. Měl jsem za to, že když se na tomto shodne celá rada města, ve které sedí zástupci jedenáctičlenné koalice v zastupitelstvu, záměr projde. Navíc všichni vědí (kolikrát jsem byl místními šíbry poučen
, že záměr ještě nemusí znamenat realizaci - tedy prodej jako takový. Zkrátka - mezi záměrem a prodejem je ještě trnitá cesta. Jak je tedy možné, že namísto schválení záměru Šmak prodat (v první fázi se za tím skrýval odhad + vyvěšení záměru objekt prodat na úřední desce) má nyní starosta s právničkou chystat místní referendum na téma "co dál se Šmakem"? Vysvětlení je i není těžké, pokusím se nyní shrnout své pocity přímého účastníka diskuze, která návrh rozplizla tak, jako vždy, ba snad ještě více, než dříve.
Zprvu to vypadalo, že přítomní chápou, oč jde, zastupitel Blecha ještě přišel s návrhem pozměnit text usnesení, což nakonec po domluvě stáhl. Jenže pak se zvedla ruka paní zastupitelky Křížkové, která (už to udělala v minulosti) měla potřebu sdělit, proč nebude pro návrh hlasovat. Zastavují ji prý lidé s obavami, kde se budou scházet, kde budou pořádány plesy a další společenské akce, když nebude Šmak. Po svém příspěvku se této hozené rukavice chytila sociální demokracie, která se dle slov pana Štěpánka na setkání před jednáním shodla, že dokud nebude nalezena alternativa pro pořádání akcí a místo pro spolky, budova by neměla být prodána, ale jen pronajata. Bývalá místostarostka Pekařová si pak ještě postěžovala na obsahově chudé podklady pro jednání k tomuto návrhu a opět požadovala vypracování analýz - to je mimochodem kolorit každé diskuze o budoucnosti Šmaku. Teď bylo jasné, že pro záměr prodeje nebude určitě zastupitelka Křížková a dále zastupitelé za ČSSD. Situace byla stále otevřená, už me tak jasná, ale pro příznivce prodeje tohoto vředu města - jak objekt opět emotivně pojmenoval zastupitel E. Masarčík - nebylo stále nic ztraceno.
To, že se záměr prodeje Šmaku nakonec neprohlasoval, res.se o něm vůbec nehlasovalo (!) je velikou chybou způsobenou neschopností lídrů koalice tuto věc prodiskutovat se svými týmy a vše jim pořádně vysvětlit. A ultrachybu má na svém kontě starosta města. Když se napřímil a začal mluvit o svém návrhu, očekával jsem vyhlášení přestávky, nebo dohadovacího řízení, chcete-li. To se naprosto nabízelo, a i když by paní Křížková ruku pro záměr nakonec opravdu nezvedla, devět hlasů pořád bylo k nalezení. Krok, který učinil starosta, je v mých očích velkým manažerským selháním, snahou zbavit se odpovědnosti za možná nepopulární rozhodnutí - prostě alibismem, kterým vyhlášení místního referenda kvůli budoucnosti Šmaku bezesporu je. A to, že nakonec pro stažení programu hlasovali všichni (se světlou výjimkou radního Janečka, který s tím zcela zásadně nesouhlasil), je velmi smutné zjištění pro lidi, kteří v říjnových volbách volili změnu.
A ještě pár vět na závěr: To, že se teď bude chystat místní referendum, je finančně nákladná blbost na n-tou. Kolik asi lidí přijde k referendu o budoucnosti baráku, který je devíti lidem z deseti naprosto lhostejný? Mě u případného referenda nad osudem Šmaku nepotkáte určitě.
Určité naděje, které jsem vkládal do nového vedení města, se pomalu, ale jistě rozplývají. Čest výjimkám. Tedy výjimce.
Tato emailová adresa je chráněna před spamboty, abyste ji viděli, povolte JavaScript
Kupci se hlásili čtyři, jedni z nich, manželé Drbohlavovi, nabídli 30 milionů, druhý kupec, ing.Bezděch nabídl 28,1 mil. Vlastní hotelové zařízení v jižních Čechách a chce se uchytit poblíž Prahy. Další zájemce, pan Bambula z Č.Brodu, nabízel 36 milionů po měsíčních splátkách na dobu 20 let, dále došla nurčitá nabídka p.Sembola. Zastupitelstvo rozhodlo neprodávat - pronajmout.
děkuji za nasměřování. Na to si čas rád udělám.
Pokud ano tak k tomu asi neni ani treba komentar.
A jeste by me zajimalo kde jsou penize za ty roky co byl Smak pronajat?
Dekuji a s pozdravem
Jan Fidler
Pokud během provozu vznikaly závady na budově, byly městem odstraněny. Týkalo se to různého zatékání, odpadů, kotelny, podlahy v sále atd.
Současní dva radní v minulém roce slíbili návrh na využití Šmaku pro společenskou činnost místo zakoupení domu pod Loretou. Žádný návrh zastupitelstvo nevidělo s poznámkou, že se to společenským organizacím nelíbí. Místo toho jen návrh na prodej bez rozhodnutí kam s Muzeem, Osvětovou besedou, knihovnou, dalšími strážníky městské policie a některými organizacemi, které nemají žádné svoje zázemí. Váhání řady zastupitelů, kteří se snaží problém vidět v širších souvislostech nevidím jako alibismus, ale požadavek na koncepční řešení letitých problémů v Kosmonosích.
Ve sklepení je kapacitní mrazící a chladící zařízení, které ale není třeba pro provoz restaurace, proto se přestalo využívat. Centrální mrazící jednotka je zastaralý, energeticky náročný typ. Není nutné řešit. Nikdy se nepodařilo zajistit efektivní využívání těchto prostor, protože je nelze oddělit a zajistit samostatný přístup pro jiného nájemce.
Větrání hlavních prostor budovy bylo vyprojektováno jako nucené se zabudovanou klimatizační jednotkou. Ukázalo se jako energeticky velmi náročné a proto nebylo většinou využíváno. Prostory byly provozovány běžným větráním a vytápěním. Pokud nebyly nájemcem prostory pravidelně větrány a průběžně vytápěny docházelo ke kondenzování vodních par a vznikům plísní v některých místech. V případě, že by město dál provozovalo Šmak, není to nutné s klimatizací, ale je nutné zajistit alespoň temperování a pravidelné větrání, jako v jiných budovách.
K posouzení nákladů na údržbu je třeba vyčíslit náklady za celou dobu provozu, jinak bude závěr zavádějící.
Dluhy za prvními nájemci si město částečně způsobilo samo politickým tlakem na nereálnou výši nájemného v této lokalitě (za požadovaného účelu využívání), které začínalo na 200 tis. měsíčně a jen pomalu se snižovalo.
Návrh na prodej Šmaku je sice snaha o efektivnější využívání obecního majetku, která ale není zasazena do širšího kontextu zajištění základních potřeb rozšiřujícího se města.
Miroslav Štěpánek
Tezko i najit solidniho najemce po zkusenostech. je mozna i varianta tam sestehovat urad a vse kolem ale zase nevim jak by se ty prostory vyuzily a i tak by to stalo nemalou investici v radech milionu. Smak je holt kostlivec po tandemu Sil/Dlouhy, tak to bohuzel je.
Pane Ljuline, ty vaše citové výlevy zde může předvádět také někdo z odpůrců Šmaku, může si zde zoufat, obrazně rvát vlasy a přitom požadovat opačný přístup k vašemu přístupu, tedy bude chtít zlikvidovat Šmak. Takové věci se řeší rozumem, dávno známými postupy. Máte právo se k věcem obce vyjadřovat a rozum používající zastupitelé mají právo rozhodovat se v rozporu s Vašimi názory.
To uplne nejhorsi, ale, je, kdyz byvale vedeni mesta nema informace o hospodareni smaku! To je alarmujici. Bud je to alibismus (pry neni) nebo politikareni (to snad ne) anebo dukaz naproste neschopnosti, ze nekdo, kdo vedl mesto, o tom nic nevi (tomu neverim) - co si vybrat!!!
Znovu rikam. Pojdme se smakem neco udelat. Prodat nebo ho vyuzit. Nechat ho dal chatrat, hledat najemce a myslet si, ze podfinancovani neni ztrata je neprofesionalni a nema nic spolecneho s peci radneho hospodare.
Zajímalo by mě jaké jsou věkové průměry.
Vzpomínám, jak jsem co by pětiletá baráčnice v kroji vykračovala s průvodem za ruce s babičkou a dědou.
Je to šedesát let
A druha vec. Pokud by se nasla odvaha prodat smak, proc se tu porad vsichni boji, ze tam nebudou plesy. Kdyz si koupim hospodu nebudu chtit mit 8 akci rocne, ale 100 - jako podnikatel tam nebudu tvrdnout cely den, civet do stropu a cekat na deset stamgastu! Otazka budouciho vyuziti je otazkou podminek kupni smlouvy - i kdyz tak daleko nejsme zatim.
Ale jestli mate pane Christove rozumny a ekonomicky podložený model provozování Smaku radi si ho na rade nebo zastupitelstvu poslechneme.
To píšete minimálně s dvojkou na žíle, doufám! >
Pan starosta možná mohl věc řešit jinak, ale myslím, že by výsledek byl úplně stejný. Koalice měla včera přítomno jen 9 členů, 2 byly zjevně proti, zástupci soc. dem. také, pan Blecha svůj názor také nepřímo vyjádřil. Bohužel ten návrh byl odsouzen k zamítnutí a možná jen starosta nechtěl protahovat agonii toho návrhu, zvlášť před občany Stakor, které toto nejspíš vůbec nezajímá. Takto jsem to bral i já a proto jsem hlasoval pro stažení. Pavlovi Janečkovi obdiv za nesouhlas.
Osobně se budu snažit na radě vyvolat opětovnou diskuzi o předložení tohoto záměru opět, s lepším zdůvodněním a snažit se o nedělání referenda, protože se nedozvíme vůbec nic, protože přijde pár občanů, a jen to bude stát spoustu peněz, které by se daly utratit lépe.
Možná bychom mohli udělat ve Šmaku "den otevřených dveří", aby ti , kteří se v něm chtějí scházet a ponechat ho v majetku města viděli v jakém je stavu.....