Naše Kosmonosy

Vyjádření, že majitel Šmaku má zájem pokračovat i nadále v pohostinské činnosti, je už neplatné. Rekonstrukce objektu a jeho osazenstvo avizovalo již dopředu, že se tady bude zejména bydlet. Přesto však nebyla na místě panika – ve městě je totiž platné územní opatření (OOP – Opatření obecné povahy č.5/2017), které je jakousi stavební uzávěrou pro stavby ubytovacích zařízení na území města Kosmonosy. Majitel objektu čp. 49 na Náměstí Míru požádal o výjimku z tohoto opatření a rada města mu v červnu vyhověla s tímto odůvodněním:

Vydání výjimky neohrožuje sledovaný účel, pro který bylo územní opatření (OOP č. 5/2017) přijato.

Žadatel uvedl, že s přihlédnutím na rozsah rekonstrukce, míru zhodnocení hotelu a v neposlední řadě i vybavení nemovitosti bude styl ubytování ve standardním typu hotel. V žádném případě nebude možné poskytovat v hotelu ŠMAK ubytování ve stylu ubytovny pro agenturní pracovníky, které předřazuje kvantita před kvalitou. V hotelu ŠMAK bylo pro vyšší komfort klientů přikročeno k rekonstrukci veškerých prostor a nikoliv jen k nezbytně nutným opravám, které by vyžadovalo brzké zahájení provozu.

Z uvedeného je logické, že hotel ŠMAK nelze srovnávat se zařízením typu ubytovny, či motelu, kde jsou kladeny o několik řádů nižší požadavky na počet osob na pokojích, sociální zázemí, vybavenost atd., a toto vše souvisí následně s klientelou, která takovéto typy ubytování vyhledává.

Tento objekt poskytoval ubytovací kapacity, a to dávno před tím, než bylo přijato OOP č. 5/2017.

V podkladech pro toto rozhodnutí lze nalézt i stanovisko správního odboru k žádosti o výjimku:

„Správní odbor upozorňuje, že v případě povolení výjimky z výše uvedeného opatření obecné povahy, v souladu s §99 odst. 3 stavebního zákona je třeba vydat tzv. správní rozhodnutí. Součástí tohoto rozhodnutí musí být odůvodnění, proč se výjimka povoluje a zdali povolení výjimky neohrožuje sledovaný účel, pro který bylo územní opatření o stavební uzávěře pro stavby ubytovacích zařízení na území města Kosmonosy vydáno.

Sledovaným účelem dle územního opatření je zabránění nárůstu počtu ubytovacích zařízení zejména v plochách určených k bydlení, která by v budoucnosti mohla být koncentrací osob podílejících se na obecné kriminalitě, vandalismu apod. Nedostatek pracovníků z místních zdrojů vytváří podmínky pro zřizování ubytoven pro agenturní pracovníky, což může mít negativní vliv na život obyvatel města.

Do doby schválení územního plánu Kosmonosy hodlá město Kosmonosy stavební uzávěrou zamezit nekontrolovanému a živelnému vzniku ubytovacích zařízení a s tím spojeným přílivem agenturních pracovníků, kteří zatěžují stávající občanskou vybavenost a život ve městě a vytvářejí rizikovou komunitu, kde se obyvatelé často střídají a nevytváří tradiční rodiny. Tento je z demografického hlediska pro život ve městě dlouhodobě nežádoucí a stěžuje kvalitu života ve městě.“
Rada města si tedy myslí, že se bude jednat o ubytování hotelového typu, nikoliv o ubytovnu pro zahraniční dělníky – jinak by výjimku pravděpodobně neschválila.

Občané však vzniku hotelu nevěří. Po městě se šíří petice proti tomuto záměru, objevuje se zároveň i další s tímto související problém – přidělení parkovacích míst.

Tato emailová adresa je chráněna před spamboty, abyste ji viděli, povolte JavaScript

Přidejte svůj komentář

Vaše jméno:
Komentář (zde můžete používat HTML tagy):
Ověřovací kód:
	Odeslat Náhled

Reagovat

3 M. napsal(a) v Pátek, 17 Srpen 2018 09:25

Dobrý den, přečetla jsem Váš článek o "hotelu" Šmak. Zajímavá informace, sdělím Vám další aktivity onoho majitele. I v ulici Bratří Bubáků, původní dům majitele p.Soldáta také vloni urychleně přestavovali na ubytovnu.

Bezohledné bourání střechy, zdí , plotu , prach v širokém okolí apod. rozježdění travnaté plochy ..... Najednou vše utichlo a nedodělaná přestavba další ubytovny náhle skončila. Okolí opustili a zanechali jen nepořádek. Je to skryté ve slepé ulici a tak ani radní nevědí co se děje!? Celá ulice je stašně zanedbaná a i blížící se volby nechavají radnici v klídku! Smutné, že. M.

Reagovat

2 L Horák napsal(a) v Středa, 08 Srpen 2018 20:35

Přátelé, spíš by bylo vhodné sdělit občanům kde mohou petici podepsat, či zda je na internetu.

Reagovat

1 Karel Blecha napsal(a) v Sobota, 28 Červenec 2018 06:21

Trochu ještě doplním. Ze zápisů Rady města vyplývá, že se věc projednávala na Radě města celkem 12x a není patrno, že v průběhu projednávání byly předloženy nějaké nové skutečnosti. Rada města převálcovala stanoviska správního odboru MěÚ Kosmonosy a prolomila stavební uzávěru pro stavby ubytovacích zařízení na území města Kosmonosy ve prospěch firmy Munhold lease s.r.o. se sídlem Průmyslová 998, Kosmonosy. A následovat bude samozřejmě žádost o nájemní smlouvu (nájemní smlouvu dle zákona o obcích schvaluje pouze Rada města) na parkovací místa pro osobní auta. Rada města vypustila tímto džina z láhve, neboť:
- na Radě č. 22/18 ze dne 27. 6. 18 si manž. Práškovi podali žádost o povolení stavby ubytovny u č.p. 469 v ul. J. Bubna a bylo jim ZAMÍTNUTO.
- na Radě č. 24/18 ze dne 19. 7. 18 byla projednávána žádost firmy truconneXion a.s. Kosmonosy o přidělení parkovacích míst v ul. Stakorské či Boleslavské, 10-15 míst… a úkol v Radě města trvá.
Proto připravovaná petice občanů města vůči tomuto jednání Rady města Kosmonosy je zcela na místě.

Ing. Kar. Blecha
zastupitel města
Kosmonosy